政策利好確保今年保障房建設目標實現

2011-09-22 12:54:59    來源：亞太博宇

2011年房地產調控提出了一個宏偉的目標，全國的保障房建設目標將達到1000萬套，完成該目標需要1.3萬億元。需要中央地方兩級政府投入，以及銀行信貸、開發商等民間資金的集體參與。盡管國家明確了多項利好政策，包括中央繼續增加資金補助，地方也要增加財政性資金投入，并加大省級統籌力度，發行保障房的融資債券等，但是由于保障房的收益率低，大企業不情愿介入，地方政府也受困于目前的房地產調控，財政收入減少以及債務壓力增大的局面，讓目前的保障房建設普遍面臨著資金斷鏈的尷尬局面。為了破解目前的保障房建設的保障房建設的資金難題，確保今年保障房建設目標的實現，陸續出臺了一些政策的支持，如國務院要求公共預算支出安排不足的地區，要提高土地出讓收益和地方政府債券資金安排比重，同時，支持符合條件的地方政府投融資平臺公司和其他企業，通過發行企業債券進行保障性住房項目融資。日前，國務院常務會議再次明確，在加強管理、防范風險的基礎上，銀行業金融機構可以向實行公司化運作并符合信貸條件的公租房項目直接發放貸款，也可向符合條件的地方政府融資平臺公司發放貸款。在這一系列政策中可以看到國務院加大保障房建設的決心，在這一系列政策的刺激下，將會打破保障房建設的資金難題，確保今年保障房建設目標的實現。